Кадастровая стоимость

Онлайн калькулятор снижения кадастровой стоимости:

Введите кадастровый номер объекта:

С 01.01.2017 года действует новая система налогообложения недвижимости, учитывающая не оценку БТИ, а кадастровую стоимость. Это привело к значительному увеличению размера налога, что коснулось как физических так и юридических лиц. Все это вызвало множество вопросов о том, можно ли снизить оценочную стоимостью объекта и в каких пределах.

Что такое кадастровая стоимость объекта

Кадастровая стоимость является публичным эквивалентом общей стоимости объекта, определяемой при помощи специальных оценочных методов. На основании полученного значения рассчитывается налог, который подлежит к уплате каждым владельцем.

Для установления кадастровой стоимости объекта недвижимости, включая земельные участки, необходимо провести оценку. Согласно практическому опыту, рыночная стоимость практически всегда ниже кадастровой, поэтому услуга оценки объекта позволяет снизить выкупную стоимость, размер арендной платы или сумму налога. Для проведения оценки с целью снижения кадастровой стоимости можно заказать независимую экспертизу или обратиться в специальную комиссию по рассмотрению подобных споров. Первый метод является более простым и позволяющим снизить собственные расходы на определение оценочной стоимости объекта недвижимости.

Когда необходимо изменение кадастровой стоимости?

При этом надо отметить, что на налог действуют льготы, они распространяются на 15 различных категорий. Это пенсионеры, многодетные семьи, инвалиды, военные и прочие. Эти категории освобождаются от уплаты до 2020 года, если в собственности только один объект недвижимости.

Уточнение кадастровой стоимости необходимо для точного расчета размера налога. В некоторых случаях стоимость объекта можно снизить, что делает налоговые выплаты более выгодными и не такими высокими.

Как пользоваться калькулятором кадастровой стоимости онлайн?

Предлагаемый калькулятор кадастровой стоимости онлайн поможет быстро рассчитать возможность снижения кадастровой стоимости для конкретного объекта. Пользоваться сервисом очень просто:

• в специальную графу вписывается кадастровый номер того объекта, по которому необходимо получить информацию;
• буквально за пару секунд будет получен ответ: указывается полная (ориентировочная) кадастровая стоимость, сумма возможного снижения (минимальное и максимальное).

Номер объекта необходимо указывать точно, в случае ошибки появится строка с просьбой проверить правильность данных.